Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. İki bakanlığın ortaklaşa mesaisiyle hazırlanan yeni düzenleme, gayrimenkul sahiplerini doğrudan ilgilendiren vergi hesaplamalarının temelini oluşturuyor. Gelecek yılın tahakkuk işlemlerinde baz alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, ilan edilen bu tebliğle resmiyet kazandı.
EMLAK VERGİSİNDE ÜST SINIR 27 BİN LİRAYA ÇIKTI
Belirlenen tarifeye göre mesken binaları için maliyet bedelleri yapının sınıfına göre farklılık gösteriyor. Asgari 12 bin 642,67 lira ile azami 27 bin 712,26 lira arasındaki tutarlar, lüks inşaatların metrekare maliyet bedeli olarak uygulanacak. Birinci sınıf standartlarına sahip konutlarda bu rakam 5 bin 335,40 lira ile 18 bin 532,07 lira aralığına yerleşti. İkinci sınıf yapılar için sınır 3 bin 758,56 lira ile 12 bin 555,79 lira olarak tespit edildi. Daha düşük bütçeli üçüncü sınıf inşaatların taban fiyatı bin 269,61 lira, tavan fiyatı ise 8 bin 551,49 lira oldu. Basit inşaat kategorisinde yer alan meskenler ise 604,1 lira ile 3 bin 856,64 lira arasındaki bedeller üzerinden hesaplanacak.
Sadece konutlar değil, farklı amaçlara hizmet eden ticari ve sosyal binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de güncellenen tebliğle yeniden şekillendi. Listede fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi yapı türleri de yer alıyor.
ÖDEME YÖNTEMLERİ VE CEZA UYARISI
Taşınmazın bulunduğu belediye, emlak vergisini yıllık bazda tahakkuk ettiriyor. Mükelleflerin her yıl iki eşit taksit halinde yatırdığı bu vergi, farklı dijital kanallar üzerinden kolayca ödenebiliyor. Gelir İdaresi Başkanlığının resmi internet adresi (gib.gov.tr) başta olmak üzere e-Devlet kapısı, EFT, havale veya kredi kartı seçenekleri vatandaşların kullanımına sunuluyor. Mülk sahiplerinin cezalı duruma düşmemesi için birinci taksit son ödeme tarihini kaçırmaması ve yükümlülüklerini zamanında yerine getirmesi gerekiyor.
Muhabir: Haber Merkezi
